ریاست محترم قوای سه گانه ....

ریاست محترم قوای سه گانه

با سلام و احترام

بازار مسکن ما از جایی مشخص خط نمی گیرد. چین در سال 2005 اقدام به تاسیس موسسه بزرگ ارزیابی املاک گرفت. این موسسات می تواند در تهران مثلا 5 تا باشد. و شعبات آن بعد از بلوغ در 5 منطقه کشور فعال شود.ایده اصلی چین برای حفظ نظم در بازار املاک بود. این 5 موسسه مثلا در چین یک پلت فرم اطلاعات مدیریت یکپارچه ملی دارند.

سطح کلان را این موسسات می چرخانند . و سطح ریز را بنگاه ها

این موسسات سرمایه ثبت شده حداقل 2 میلیون یوان دارند.

این موسسات توانایی حفظ نظم بازار املاک را دارند.

لطفا کارشناس جهت بررسی به یکی از این بزرگترین موسسات چین فرستاده شود.

در ثانی بنگاه املاک چین ، فردی و اتحادیه ای نیست. مثلا کارگزاری بنگاه املاک دلتا هست. بنگاه دلتا در هر شهری نمایندگی دارد.مثل بیمه سامان ما که در هر شهری هست. بعد اسمشان بنگاه نیست کارگزاری املاک است.

با این دو مسئله بازار مسکن می تواند به ثبات برسد. مثل قضیه اسنپ و تاکسی قدیم است.

الان حالت جوری هست نمی دانیم . با کی طرفیم. حداق اون موقع رییس جمهور با سران کارگزاری ها طرف است. مسئله شفافیت بازار املاک خیلی بهتر می شود.

خیلی از پولشویی در بازار مسکن حل می شود.

مثلا کارگزاری i love my home در 16 شهر بزرگ چین شعبه دارد. که هر شعبه تعداد زیادی نمایندگی دورش هست. تعداد نمایندگی 10000 برآورد می شود.