یارانه چین ....

کسانی که توانایی کار دارند و مصنوعی بیکار هستند یارانه دریافت نمی کنند.

به کسانی که درآمد خود را کتمان می کنند.

به کسانی داده می شود. که کمتر از یک سوم حداقل حقوق درآمد دارند.

یارانه افراد معلول دو یا سه برابر است.

یتیمان دو یا سه برابر است.

وزارت رفاه مسئول بررسی و  تایید پرداخت است.

به قولی آنها را به حداقل حقوق نزدیک می کنند.

الان به معلولان 500 هزار تومان بهزیستی می دهد.کمیته امداد هم 700 هزار تومان به یتیم می دهد. واقعا لعنت بر ما که 200 ، 300 تومان یارانه می گیریم و یتیم و معلول حداقل حقوق را ندارد.یعنی ما مال یتیم خور و معلول خور شده ایم.

در زلزله شدید چین چه کار می کند؟

1. نهاد مربوط که هر سال حق عضویت بلایای طبیعی در سازمانهای بین المللی می پردازد. سریعا وام بر میدارد. مثل سازمان ملل به پاکستان وام داد .بانک جهانی و ifad

2. دومین منبع صندوق بیمه ذخیره زلزله است.

3. به افرادی که کلا درآمد خود را از دست داده اند. سالانه به تقریب کشور ایران 2000 یوان یا 8 میلیون تومان یارانه می دهند. و اشتغال زایی سریع دوباره هدف است. و بیمه بیکاری.

4. نرخ بهره وام مسکن را پایین می آورند. تا یک چهارم.

5.کلیه مجوز ساخت و ساز رایگان می شود.

6. هزینه های درمانی با تامین اجتماعی است.

7. خود دولت هم صندوق بلایای طبیعی دارد.

منطقه آزاد تجارت الکترونیک

این برای کشور ما سی سال زود است. این مخصوص نرم افزاری مثل ترند یول است. مثلا دو کشور ایران وعراق  بر سر منطقه  شلمچه برای این منطقه تفاهم می کنند. یک نرم افزار و اپلیکیشن مثل با سیستم انبار و ارسال شکل می گیرد. مخصوص خرده فروشی است. مثلا در روغن موتور و چای به تفاهم می رسند.عراقی ها می توانند سفارش روغن موتور ایرانی از منطقه آزاد نمایند. و ایرانی ها سفارش چای را سفارش دهند. بعد امتیازاتی مثل حذف مالیات  می گذارند.

در سال 2022 این امر در چین در حالت آزمایشی قرار دارد و حتی چینی ها به قطعیت در امر نرسیده اند.

اپلیکیشن ایرانی

به نظر بنده اول یک نهاد با مشارکت مساوی هر کدام یک نماینده

به ریاست رئیس جمهور و نمایندگان معرفی و تایید رئیس جمهور

وزارت اقتصاد 

۱. وزارت ارتباطات یک نماینده

۲. صدا و سیما یک نماینده

۳. وزارت آموزش و پرورش یک نماینده

۴. ستاد کل نیروهای مسلح یک نماینده

۵. بانک مرکزی یک نماینده

۶. وزیر صنعت یک نماینده

۷. وزارت نفت یک نماینده

۸. وزارت خارجه یک نماینده

۹. وزارت فرهنگ یک نماینده

۱۰. وزارت میراث و گردشگری یک نماینده

۱۱. وزارت کار

یک شرکت تشکیل دهند. و این شرکت تحت این شورای عالی باشد.

بعد این یک حسن دارد که با تغییر دولت تغییر شورای عالی خواهیم داشت.

این شرکت که تحت مقررات این شورای عالی در اساسنامه است. با ۶۰ درصد سهام تشکیل شده و برای ۴۰ درصد باقیمانده با تنسنت و اون شرکت آفریقای جنوبی ۶۰ به ۴۰ ببندد.

الان که نه سروش موفق نشده.

سروش

رسانه اجتماعی سروش و آی گپ هیچ موقع موفق نخواهند شد. می دانید. چینی برای موفقیت تیک تاک با دیپلماسی اقتصادی رفتن پشت پرده یک چیزهای بین روس و آمریکا و چین رد و بدل شده تا تیک تاک تونسته این همه نفوذ جهانی کنه، یعنی یک سر تیک تاک . در قرارداد آفریقای جنوبی است که روس‌ها و آمریکایی ها و چینی ها در آفریقای جنوبی با اسکان در آنجا به توافق رسیده اند.

برای موفقیت سروش باید طرحی نو در انداخت و یک طراحی جدید. برای مدل شرقی و ایرانی این رسانه و به نظر بنده  با ناسپرس در آفریقای جنوبی  و تنسنت در چین وارد مذاکره و انواع روش ها شویم.

سروش کار انفرادی صداوسیما بود. و بله کار انفرادی بانک ملی بود. و هیچ کس پای کار نیامد . و یک دست صدا ندارد. و در طول پیمان جهانی نیست.

معماری آلمانی

سقف شیروانی هم تو آلمان هست . هم تو آمریکا.  مصالح یکیه  . قلق شون فرق داره. فرق نداره . سقف ساده هم تو هر دو هست.

اگه متراژ رو لحاظ کنیم تقریبا برلین  یک سوم واشینگتن دی سی هستن. کمی از بالا و پایین آلمان پرت داره.

فقط ما احتیاج داریم به وسیله کارگزاری و تخصصی  عصبش رو انتقال بدیم.

مسکن

بنده در مورد خانه های شهر نیویورک نگاهی به سایت زیلاو نمودم. در شهر نیویورک قیمت خانه و زمین  تقریبا 20 برابر لایه های درآمدی است.

در آمد آمریکا از   5000 تا 35000 است .

قیمت زمین و خانه عمدتا  هم از 100 هزار دلار 700 هزار دلار است.

مثلا اگر در آمد شما 10 هزار دلار است. باید دنبال خانه 200 هزار دلار باشید.

همین رشد بی منطق خانه باعث شده که جماعت برای بدست آوردن پول آن فساد کنند.

حالا فهمیدین چرا فساد زیاده. چون عده ای مردم را مجبور به فساد می کنند. مجبور می کنند مردم از هم می دزدند.

حالا شما تو تهران بگرد اگر با 700 میلیون تومان خانه مسکن مهر به زور گیر میاد. به همین خاطر قطعا پولشویی است.

کارگزاری املاک

الان صنعت کارگزاری املاک ( بنگاه املاک) از حالت نقطه ای درآمده است و به سمت مویرگی حرکت می کند منتهی در چین یک جمع آن را اداره می کند و در غرب خصوصی تر است.

مثلا همین کارگزاری کانلز که 180 شعبه دارد. در انگلستان

https://www.connells.co.uk/estate-agents

منتهی صلاح ما این است که نهاد معتبر مالی  پیشقدم شود. این کمک می کند که اقتصاد مسکن کشور شفاف شود . و در حالت شفاف فساد کمتر است. این نهاد به واسطه ارتباط با بانک ها خودشان وام را هم حل میکنند.

و کمک زیادی به مهارت بنگاه داران می شود.

و این تصمیمش با ریاست جمهور است.

جناب آقای رئیسی

با سلام  و احترام

پیشنهاد بنده برای کارگزاری املاک طی ۷ سال می تواند از یک به سه کارگزاری قوی تبدیل شود. ارادت و تشکر

پیشنهاد

و یک آژانس ارزیابی املاک با سهامداری 30  الی 40 درصدی شرکت زیر تشکیل شود.

شرکت ارزیابی املاک و مستغلات پارکسون شانگهای، با مسئولیت محدود.

دینگ گوانگهوا

طبقه 8، ساختمان چوانیان، پلاک 600 جاده مینشنگ، منطقه جدید پودونگ

68551967